上虞梁湖开挂了!休闲小镇,湿地公园,主题酒店,还将融入主城区…

上虞梁湖开挂了!休闲小镇,湿地公园,主题酒店,还将融入主城区…插图-阿鹏资源网

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冬日的早晨,早上一碗热乎乎的年糕菜泡饭,拌上一点猪油,在铺满阳光的院子里呼哧呼哧的吃,白糯的年糕又松又软,直到喝下最后一口汤,抹一抹满嘴是油的嘴角,好像心情都变的轻飘飘、懒洋洋了。美好的一天便从这一碗年糕开始。

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这是梁湖年糕带给我最深刻的记忆,也是我小时候最爱的味道。

而梁湖年糕的快乐不止于吃的乐趣,每到临近年底挨家挨户搡年糕的忙碌景象,也是儿时最期盼的最热闹的时光。

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我猜这大概也是我热爱梁湖这一方土地的缘由,始于美食,却不止于美食。

01 一山两湖之美

江南水乡的美,山水缺一不可,正所谓有山有水更何忧?

梁湖因两湖出名,有人说,梁湖取名自“两湖”,也有人说因为“梁是山,湖为水”,梁湖不仅有水,还有山,所以梁湖实至名归。

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梁湖街道位于浙江省上虞市中部,距城区3.5公里,为城郊型乡镇。北面紧靠百官街道,东北与驿亭相邻,南接丰惠古镇和上浦镇,西和曹娥街道隔江相望,是上虞城区的南大门。

街道区域面积62平方公里,辖14个行政村、7个居委会,总人口2.9万人。

梁湖最出名的两个湖为洪山湖和皂李湖。洪山湖湖水澄碧,青山倒映,四周山上有多处优质泉眼,常年清泉四溢,使湖水终年不枯。

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皂李湖是上虞区最大的淡水湖,同时也是至今上虞境内风光最美丽的湖泊,迷人的湖光山色加以动人的传说,也让人陶醉与神往。

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同样,梁湖的山也是美的不可方物。

兰芎山的闻名,因有一个美丽的传说而被人们所牢记。据说,八仙中的兰采和,因在此给人治病而久不能治愈,反被一山下一老农所治愈,兰采和一恕之下,狂摔蓝而忿忿然,原本光秃秃的山峦刹时长满了兰花和草药,兰芎山因而得名。

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山上有一座寺庙。此寺名曰福仙寺,终年香火不断,善男信女络绎不绝。站在寺前,放眼四周,顿感心旷神怡。婉延流淌的曹娥江如嵌镶在上虞大地的一条彩绸,绵亘数里;而再看虞城高楼林立,车辆川流不息,一派欣欣向荣景象。

02三大产业之富

山水之间的梁湖街道,除了拥有先天的良好基因,后天的努力也是不容小觑。

2017年7月,经浙江省人民政府批准,撤销梁湖镇,设立上虞区梁湖街道。

近年来,梁湖街道按照工业兴镇、农业强村、旅游富民,一二三产齐头并进的模式,全面推进城镇步伐,大力建设城市后花园”。

目前全镇个私企业已达284家,其中规模以上企业35家,涌现销售上亿元企业5家,全市百强企业7家。

工业兴镇

梁湖街道在工业上形成了五金制造、纺织服装、食品加工、医疗保健等较为合理的行业格局;

梁湖工业园区异军突起,园区内道路、供水、供电、通讯、排水等基础设施配套完善,学校、医院、商贸、金融、文化娱乐等公共设施一应俱全。

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目前工业区已成为梁湖政治经济、文化、商贸、信息和物流中心,是展示新世纪新梁湖经济社会发展的重要窗口,工业结构调整和新兴产业发展的重要基地。

农业强村

农业上形成了蔬菜、茶叶、贡鸭、水果四大基地。

梁湖街道现有耕地面积19430亩,其中水田16739亩。种植粮食作物23822亩,其它作物32329亩,粮经比例42:58,实现农业总产值1.65亿元,全镇现有农业企业40余家,其中市级农业龙头企业3家。

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原“上虞市顾大嫂绿色食品有限公司”成功晋升为“浙江顾大嫂食品有限公司”,“梁湖年糕”和“顾大嫂传统食品”先后在中央7套农经栏目中播出,进一步打响了梁湖传统农产品品牌知名度。

梁湖街道特产丰富,除了梁湖年糕享誉海内外,皂李湖莲藕鲜糯可口,潘窑杨梅甘甜爽冽,皂李湖贡鸭清香酥嫩,此外,著名的还有茶叶、黄花梨、竹笋、水产品等,是上虞市城郊型无公害蔬菜基地。

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旅游富民

梁湖街道以观光农业生态旅游景区建设为抓手,以乡村特色开发旅游资源,形成全境打造、全业融合、全民参与”的新景象。

//皂李湖休闲运动小镇

皂李湖位于梁湖街道东南方,是上虞区最大的淡水湖,此湖始成于唐初,自古便有东坂朝耕、西塘晚眺、陡门水势、马湾二牧、杜敦夜雨、姜岙雪樵等“皂李八景”。

皂李湖由于得天得厚的自然景观,成为曹娥江旅游度假区开发建设的核心区和休闲旅游业发展的主阵地,目前正在积极打造的“皂李湖休闲运动小镇”品牌。

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▲皂李湖

目前皂李湖的景观桥已建成,虞东河湖整治也在进行中。此外,皂李湖景区规划中还有4个综合酒店目。这里未来将会凝聚一大批商业精英,形成高端度假养生、休闲商务的特色模式。

//开元皂李湖休闲度假综合体项目

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▲杭州天域开元观堂酒店实景图

//皂李湖汤姆猫主题酒店项目

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▲汤姆猫主题酒店效果

//十月结晶皂李湖亲子度假酒店

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▲酒店规划总平面

//皂李湖花园酒店项目

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▲酒店效果图

//瑶池湿地公园

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▲瑶池湿地公园

梁湖街道西华瑶村瑶池湿地公园也是近年来生态宜居建设的成果之一。

梁湖街道西华瑶村原先是一个远近闻名的养殖大村,近年来,村“两委”班子坚持党建引领,贯彻落实省委省政府“三改一拆”“五水共治”战略部署,依托“支部建在一线、党员干在一线、作用发挥在一线”的工作格局,以壮士断腕的决心和勇气,向养殖违章要空间,退养还绿,实现乡村美丽蝶变。

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▲瑶池湿地公园

新建成的瑶池湿地公园占地80亩,湖心栈道、环湖步道、观景台及亲水景观小品、党建文化设施等相映成趣,颇有江南“小西湖”之美。

//大泊星空营地

大泊星空营地是西华瑶大开发中的重要一环,自今年4月开始筹备,于9月底初步完成一期施工。营地不但提供烧烤场地,还有亲近自然的绵羊喂养、特战船、皮划艇,以及射箭、真人cs等游乐项目。

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据了解,营地还将继续开展二三期项目共计约6000万的投资,建成后,将成为一个涵盖吃、住、行、游、娱、养完美结合的休闲娱乐场所,新增水上闯关、沙滩、喷泉、精品民宿等项目,预计最多可同时接待2000名游客。

//梁湖茶博园

梁湖街道群山连绵,分布着大量的茶园,当茶叶遇上乡村旅游,一个村庄的华丽转身就此发生。

今年9月底,去年拍卖的梁湖街道(2016)1号地块上的项目建设工程已由官方公示,将建设茶博园。这个茶博园位于梁湖街道,天香茶叶旁,近距离东山湖景区。

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该茶博园的建设方案和效果图也已公示,看效果图,人字屋面特别引人注目,古色古香又不失风雅,设计独特

试想茶博园建成后在静幽在山林中,独享茶香带来的美味,呼吸清冷带甜的空气,东山湖旁,一杯茶足以静享人间之风景。

03 融合发展之势

主城扩容,融合发展,梁湖街道将依托优越的地理位置续写更多的传奇。

在今年七月,上虞区人民政府网站发布了《梁湖街道核心单元控制性详细规划》。

规划范围为梁湖街道核心区域,北至四十里河、梁湖大道、兰芎山以及梁湖工业区北部边缘,东至黄潘公路,南至洪山湖水库农业观光园大门设计风格效果图,西至曹娥江,总规划用地面积约7.86平方公里。

功能定位上,围绕杭甬运河、四十里河打造“三生融合”的魅力之城,成为上虞区城南一颗璀璨的新明珠。具体定位为:城景交融的现代花园、三生融合的魅力福地。

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▲土地利用规划图

在规划布局上,规划形成“一轴三带·蓝绿交织·组团呼应”的空间布局结构。

一轴三带:“一轴”为百丰公路发展轴,“三带”为曹娥江和杭甬运河构成的滨水休闲景观带、四十里河风情带、四十里河滨河生态景观带。

蓝绿交织:梳理由山、水、湖等生态要素,理水筑廊形成蓝绿交织的生态空间。

组团呼应:形成城南居住组团、梁湖工业组团和洪山湖休闲度假组团。

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▲规划结构图

接着,上虞区公共资源交易中心发布了《上虞区“城南—梁湖”高质量一体化发展与城市设计研究采购项目》。

也就是说,梁湖街道作为与主城联系最为紧密的片区,未来将成为主城区的一部分。

规划设计范围分为整体研究范围和城市设计重点范围。

整体研究范围:涵盖城南和梁湖两个片区,强调功能互补、空间整合、设施统筹、一体化发展,具体范围北至龙山南界,南至洪山湖北侧,西至曹娥江,东至黄潘公路,整体面积约11.2平方公里。

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▲整体研究范围

城市设计重点范围:结合空间拓展潜力,划定未来空间重点塑造、形象重点提升的区域,重点地区强调空间结构、路网体系、建筑风貌的有序衔接,强调功能品质、景观特色的整体塑造,具体范围北至博学路、南至洪山湖、西至曹娥江、东至黄潘公路,整体面积约7.5平方公里。

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城市设计重点研究范围

城南—梁湖一体化发展规划,是多方向进行城市建设的重要部分,梁湖纳入主城区,未来的发展可想而知!

04宜居城市之新

经济基础决定上层建筑,一个小镇的发展又怎能少了一点烟火气呢?

宜居是梁湖街道的代名词,吃喝玩乐农业观光园大门设计风格效果图,衣食住行,一站式体验。

交通资源上:作为上虞区内部南北向加密线的轨道交通6号线,起于梁湖街道,沿百丰公路→江东路→称山路→329国道→南北中心大道(长海路)敷设,终止于滨海上虞新城。

位于岭光的龙山隧道连接城南、城北区域,避免了从梁湖到城区交通的拥堵,方便了人们的出行。

教育资源上:天香小学、张杰中学,城南高级中学,一站式教育资源齐全。

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▲张杰中学

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▲天香小学

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▲城南高级中学

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医疗资源上:梁湖镇卫生院,还有目前正在建设中的城南医用中心,在保障居民的医疗需求的同时还提供了更高的医疗服务水平。

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▲进展图

上虞城南医用综合中心将是城南第一家三级甲等中医医院。总投资约6.25亿,该项目规划建筑面积约96582㎡,其中地上面积约73060㎡,地下面积约23522㎡,比原上虞中医院的2倍大,为附近居民提供了强大的医疗保障。城南医用综合中心预计2021年投入使用。

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▲效果图

商业配套上:建有城南商业中心,农贸市场、品牌超市、沿街商铺,满足日常购物需求。

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其他资源方面:梁湖派出所将搬迁新建,新的建设地址位于梁湖街道,上源路与博学路交叉口,周边有消防站,云澜府、城南中学、天香小学、城南医用综合中心等。

拟用地面积13318.7平方米,新建派出所综合业务用房、备勤用房、办案功能用房、门卫、垃圾房,总建筑面积6178.04平方米,同时配套建设室外道路、排水、活动场地、停车位、绿化等附属工程。

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▲效果图

随着资源的日益完善,梁湖街道居民的居住水平也发生了日新月异的变化。

现在有一个村多次登上上虞日报,成为其他村庄发展的楷模。这个村就是皂李湖畔潘家陡新村。作为皂李湖地块安置小区,打造环湖新形象,潘家陡新村整体布局与建筑风格让人惊艳。

目前,164幢古色古香的民居建筑已列队成形,粉墙黛瓦、低密中式建筑依坡地而建;汽车可直接到户,专享停车位,还将为居住者预留街坊式的聚会社交空间,配套商业服务等。

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▲皂李湖畔潘家陡新村

还有城南N11号地块上将新建的8万方低密墅区的新盘云澜府,内部还将打造4幢养老公寓,养老区域内部设置一个多功能运动场地以及一处景观水池,可见未来将会是一个比较高档的养老场地。

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▲效果图

梁湖的发展让人眼前一亮,身边很多朋友也因为喜欢这个秀色又宜居的小镇而置业至此。

目前梁湖街道已交房的小区卧龙·天香华庭、城南水乡、水岸新城等,都有很高的入住率。

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▲卧龙·天香华庭

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▲城南水乡

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▲水岸新城

这样的梁湖,你爱上它了吗?

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